MARZO 2013 
 
 
KENNY KWAN BRENES .  OSCAR LIZANO QUIROS 
, 
MARZO 2013 
ACERCAMIENTO 
UNIVERSIDAD DE COSTA RICA 
ESCUELA DE ARQUITECTURA 
VICERRECTORÍA DE VIDA ESTUDIANTIL 
OFICINA DE VOLUNTARIADO 
PROPUESTA 
PROYECTO: NUEVO MERCADO 
PARA SIXAOLA   
FASE 3 DISEÑO 
MUNICIPALIDAD DE TALAMANCA 
FASE 1 DIAGNÓSTICO  
CONSTRUCCIÓN 
PARTICIPATIVA DE 
PAUTAS 
 
CONSULTA COMUNAL 
•USO DEL ESPACIO PÚBLICO 
•USO Y DISPOSIÓN DE 
ÁREAS VERDES 
•CONDICIÓN DE LA 
INFRAESTRUCTURA 
URBANA 
•TRANSPORTE Y 
CONECTIVIDAD 
•SEGURIDAD 
•TEMPORALIDAD 
•SERVICIOS 
PROPUESTA 
 
 
 
 
 
 
 
ANTEPROYECTO 
 
PRESENTADO 
 
 
 
 
 
 
 
NECESIDADES 
 
PROBLEMÁTICA 
 
VARIABLES 
•CONTEXTO 
•USUARIO 
•TIPOLOGIA 
•USOS 
•ACTIVIDADES 
 
SISTEMATIZACIÓN 
 
CONCLUSIONES 
 
INTENCIONES 
FASE 2 LINEAMIENTOS 
CONTEXTO - SIXAOLA 
GENERALIDADES 
GUABITO 
SIXAOLA 
CANTÓN N.6 
TALAMANCA 
DISTRITO N.3 
SIXAOLA 
SUPERFICIE 2,809.93 KM2 ND 
ALTITUD MEDIA 32MSNM 10MSNM 
HOJA 
CARTOGRÁFICA 
SIXAOLA 3644 I AMUBRI 3644 IV 
ACCESO 
DISTANCIAS 
RUTA 36, KM 104 
 BRIBRÍ-SIXAOLA: 34 KM 
FUENTE: http://corredortalamanca.org/talamanca__generalidades_e_historia.php?idioma=1&fb_source=message 
TABLA 1.1  COMPARACION GENERAL DEL CANTÓN FRENTE AL DISTRITO 
ZONA DE INTERVENCION PRIMARIA 
ZONA DE INTERVENCION SECUNDARIA  
ZONA PRIMARIA ZONA SECUNDARIA 
ÁREA TOTAL 2625M2 APROX 
ÁREA 
CONSTRUIDA 
1206M2 APROX 420M2 APROX 
MÓDULOS 
9U (18M2) 
12U (14.8M2) 
5U (14.8M2) 
“El conjunto intervenido se ubica 
al costado norte de la plaza de 
Sixaola, diagonal al centro 
educativo y contiguo a  la actual 
terminal de buses MEPE. 
El sector este presenta la mayor 
dinámica de actividad mientras 
que al oeste los locales se 
encuentran en abandono y 
deterioro completo. La 
intervención se dividiría por 
tanto en dos áreas”   
 
 
GENERALIDADES 
TABLA 1.3  CONJUNTO Y ÁREAS DEL ESPACIO A INTERVENIR 
ZONA ALTAMENTE COMERCIAL 
ZONA EDUCATIVA/ESCUELA 
ESTACION TRANSPORTE PUBLICO 
ZONA DEL MERCADO INTERNACIONAL 
GENERALIDADES 
VRS 
 
“OBJETIVO GENERAL: Desarrollar una propuesta de diseño para el Mercado Internacional 
de Sixaola que plantee la recuperación de la actividad comercial de la zona en donde se 
experimente con la producción, consumo e intercambio de bienes y servicios tanto para el 
usuario local como para el de paso” 
   
 
 
 
“OBJETIVOS ESPECÍFICOS:  Generar un nuevo concepto de mercado acorde a las 
necesidades comerciales y de desarrollo que requiere una comunidad fronteriza. 
 
Vincular  el espacio de la terminal de buses con la nueva propuesta para aumentar las 
posibilidades de intercambio comercial entre el usuario de paso y el comerciante local. 
 
Extender el programa del mercado al contexto inmediato de manera informal y temporal 
para reactivar la actividad comercial centralizada y disminuir así su carácter lineal actual.   
 
Adecuar las posibilidades constructivas y programáticas a las necesidades ecológicas y 
sociales propias de un asentamiento ubicado en una zona propensa al desastre  producto 
de la crecida del río Sixaola” 
 
 
POBLACIÓN DENSIDAD INMIGRANTES OCUPACIÓN AGRICULTOR COMERCIANTE ARTESANO 
CANTÓN N.6 TALAMANCA 
30 713 
15 659 H 
15 054 M 
9.2 H/KM2 
18.5% 
4 773 
8 511 – 50.3% 
DESEMPLEO 
385 – 9.3% 
2324 
1 924 H 
400 M 
829 
438 H 
391 M 
375 
339 H 
36 M 
DISTRITO N.3 SIXAOLA 
8 862 
4 556 H 
4 306 M 
43.2H/KM2 
33.9% 
TASA -9 
3182 – 47.2% 
DESEMPLEO 
170 – 5.1% 
SECTOR PRIMARIO        TALAMANCA 71,0%   SIXAOLA  25% 
SECTOR TERCIARIO       TALAMANCA 24.9%   SIXAOLA  22% 
MERCADO - PROYECCIÓN 
300 USUARIO 
60 LOCALES  
0.2 P/M2 -  -  12-22 LOCALES 14 LOCALES 24 LOCALES 
GENERALIDADES 
TABLA 1.4 DINAMICA POBLACIONAL SEGÚN LOS USOS DEL SUELO DEL SECTOR Y EL PROYECTO. CENSO 2000 Y 2011 
99% A PIE 
1% EN VEHÍCULO 
600 A 800 TURISTAS 
DIARIOS 
NACIONALIDAD 
Costarricense 
Nicaraguense 
Panameño 
“DISPOSICIONES SEGÚN EL USO: habilitar un núcleo de servicios  
sanitarios (según ley 7600) para el primer y segundo nivel. 
 
crear una oficina administrativa y de mantenimiento en el 
segundo nivel y un kiosco de información para el usuario. 
 
generar una planta libre bajo el marco estructural existente para 
habilitarlo como un espacio de comercio informal destinado al 
turista y el usuario de paso. 
PROMEDIO NUCLEO   FAMILIAR 
Costarricense 
Nicaraguense 
Panameño 
USUARIO 
INFO  
PLAZA ACCESO 
S.S. 
DINÁMICA 
USOS COMUNES 
ADM 
ABARROTES 
COMIDA 
SIXAOLA TERMINAL 
VÍA PÚBLICA 
CARGA Y 
DESCAGA 
TIENDA 
SERVICIOS 
VERDURAS  
CARNES  
USO EXISTENTE 
USO FALTANTE 
GRAFICO 1.1 NACIONALIDAD DE POBLACION PRESENTE EN EL SECTOR AL MERCADO DURANTE LA MUESTRA 
USUARIO 
CONSUMO 
Canasta Basica 
Costa Rica 
Canasta Basica 
Costa Rica/ 
Panama 
Servicios 
Alimentacion 
Carnes en 
Panama/Granos 
Basicos Costa Rica 
Consumo de 
Prendas 
Servicios Act. 
Usuario 
ESTADO DE LOCALES  - GENERAL 
Alquilado 
Propietario 
Residente 
TIPO DE USUARIO DE LA ZONA 
Trab. Zona 
Paso 
Residente 
“DISPOSICIONES SEGÚN EL USO: rediseñar la zona de carga y 
descarga con el fin de homogenizar y delimitar dicho espacio.  
 
dar  prioridad a los locales destinados a abarrotes, tienda, 
artesanía y productos agrícolas pues son los de mayor demanda. 
 
propiciar mas espacios de estar y socialización tipo plaza y 
habilitar los pasillos para hacer un mercado con mayor número 
de recorridos. 
GRAFICO 1.2 PRODUCTOS Y BIENES DE CONSUMO DE LA POBLACION PRESENTE EN EL SECTOR AL MERCADO DURANTE LA MUESTRA 
                         TIPO DE USUARIO 
                         CONDICION DE LOCALES   
TIPOLOGÍA - EL MERCADO 
PROBLEMÁTICA 
ZONA PROPENSA A INUNDACIONES 
“DISPOSICIONES : eliminar cualquier barrera o configuración – 
modulación que dificulte las labores de limpieza y drenaje del agua, lodo 
y producto sedimentado.  
 
generar un sistema de abastecimiento y captura del agua pluvial para su 
utilización y consumo dentro del mercado. 
 
integrar un espacio medular que funcione como dreno de todas las aguas 
residuales; ya sean negras, grises o producto de la inundación  
FUENTE: http://blog.is-arquitectura.es/2011/07/31/casas-flotantes-contra-las-inundaciones-tailandia/  
CASAS ANFIBIAS 
PARA THAILANDIA 
ESTUDIO DE CASO : “estas casas anfibias 
son un proyecto de Site-Specific, una compañía 
de Bangkok, utilizan una cimentación basada 
en unos pilotes especiales, dentro de un 
vaciado en el terreno” 
 
PROBLEMÁTICA 
ZONA PROPENSA A INUNDACIONES 
FUENTE: http://blog.is-arquitectura.es/2011/07/31/casas-flotantes-contra-las-inundaciones-tailandia/  
CASAS ANFIBIAS 
PARA THAILANDIA 
ESTUDIO DE CASO : “estas casas anfibias 
son un proyecto de Site-Specific, una compañía 
de Bangkok, utilizan una cimentación basada 
en unos pilotes especiales, dentro de un 
vaciado en el terreno” 
 
 
“DISPOSICIONES ESTRUCTURALES BÁSICAS: rediseñar bajo el sistema tipo 
marco. Se incluyen dentro de este tipo aquellas edificaciones que resisten las 
fuerzas sísmicas por medio de  sistemas sismo-resistentes  constituidos por 
marcos de concreto reforzado, acero o madera, vinculados o no, por medio 
de un sistema horizontal o entrepiso de concreto reforzado, acero u otros, en 
cada  nivel. 
 
PROBLEMÁTICA 
ESTRUCTURA INADECUADA 
VARIABLES SÍSMICAS Y DE 
CIMENTACIÓN:  
“debemos considerar que: 
Talamanca y por ende Sixaola 
pertenecen a la región sísmica III 
y suelos Sitio Tipo S3 
 
Equivalentes a un perfil de suelo 
con más de 6 m de arcilla de 
consistencia de suave 
a medianamente rígida o de 
suelos no cohesivos de poca o 
media  densidad 
 
Con base en la  zonificación 
sísmica y el  sitio de cimentación 
se establecen los valores de 
aceleración pico efectiva  de 
diseño,  aef” 
FUENTE: CÓDIGO SÍSMICO DE COSTA RICA, 2002 DEL CFIA 
DESTINO DEL PISO CARGA TEMPORAL MÍNIMA  
Comercios, bodegas y fábricas de mercancía ligera 500 KG/M2 
Techos de fibrocemento, láminas de acero galvanizado y otros. 40 KG/M2 
TABLA 2.2 CARGAS TEMPORALES UNITARIAS MÍNIMAS 
MARCO ESTRUCTURAL EXISTENTE 
VIGAS DE AMARRE FALTANTES 
 
“DISPOSICIONES ESTRUCTURALES BÁSICAS: rediseñar las zapatas o el 
sistema de fundación de forma tal que la nueva estructura que se proponga 
no interfiera con los ejes y composición de la estructura existente. 
 
Las fundaciones deben colocarse sobre suelo firme o sobre rellenos con 
una compactación mínima del 90% del próctor estándar, de manera que se 
eviten asentamientos diferenciales excesivos para la estructura. 
 
  
PROBLEMÁTICA 
ESTRUCTURA INADECUADA 
VARIABLES SÍSMICAS Y DE 
CIMENTACIÓN:  
“debemos considerar que: 
Las fundaciones que resistan 
fuerzas inducidas por sismos 
deben cumplir con 
los lineamientos de buena 
práctica de diseño y detallado 
sugeridos en el Capítulo 
“Disposiciones Especiales para 
Diseño Sísmico” del Código 
Sísmico 
 
Para este caso se hace constar 
que es necesario contar con un 
estudio de suelos que detalle la 
capacidad de carga del mismo 
para hacer los diseños de 
cimentación adecuados 
 
” 
FUENTE: CÓDIGO SÍSMICO DE COSTA RICA, 2002 DEL CFIA 
FUNDACIONES 
El concreto debe tener una resistencia mínima f’c = 210 kg/cm2. 
Las paredes para estos sistemas constructivos deben ser anclados a una 
placa corrida de concreto reforzado con un ancho mínimo de 35 cm para casas 
de un piso y 45 cm para viviendas de dos pisos 
TABLA 2.3 CARACTERÍSTICAS MINIMAS DE LAS FUNDACIONES PARA EL DISEÑO 
SIMPLIFICADO DE UNA VIVIENDA SEGÚN EL CÓDIGO SÍSMICO.  
PLANTA LIBRE 
EJE DE TRAYECTO/ CIRCULACION 
DISTRIBUCION DE LOCALES MERCADO 
SITUACION ACTUAL – MERCADO 
LOCALES EN MAL ESTADO 
ESPACIOS DE LIBRE TRANSITO 
1 
2 
3 4 5 
6 
7 
8 
9 
1-Servicio al Usuario 
2-Servicio de Venta/Prenda 
3-Servicio de Venta/Prenda 
4-Servicio de Venta/Prenda 
5-Servicio al Usuario+Prenda 
6-Servicio de Soda/Alimento 
7-Servicio de Venta/Prenda 
8-Servicio al Usuario 
9-Servicio de Venta/Prenda 
 
ESCENARIO ACTUAL  
MERCADO EXISTENTE:  
“debemos considerar que: 
   
el actual mercado no cumple con 
los requerimientos mínimos de 
infraestructura, servicios 
sanitarios, alcantarillado y 
disposiciones para el manejo, 
manipulación y comercio de 
bienes o servicios alimenticios” 
CONCEPTO 
MERCADO SIXAOLA 
A 
B 
C 
A 
B 
C 
EJE DE TRAYECTO/ CIRCULACION 
DISTRIBUCION DE LOCALES MERCADO 
SITUACION ACTUAL – MERCADO 
LOCALES EN MAL ESTADO 
ESPACIOS DE LIBRE TRANSITO 
5 
9 
1-Servicio al Usuario 
2-Servicio de Venta/Prenda 
3-Servicio de Venta/Prenda 
4-Servicio de Venta/Prenda 
5-Servicio al Usuario+Prenda 
6-Servicio de Soda/Alimento 
7-Servicio de Venta/Prenda 
8-Servicio al Usuario 
9-Servicio de Venta/Prenda 
 
ESCENARIO ACTUAL  
MERCADO PROTOTIPO 
IFAM:  
“debemos considerar que: 
 
 
 
 
 
 
 
” 
CONCEPTO 
MERCADO SIXAOLA 
8 
1 
3 
2 
7 
4 
6 
5 
9 
SITUACION ACTUAL – MERCADO 
A 
B 
C 
VIA PÚBLICA 
SITUACION DESEABLE – MERCADO 
2 
3 
4 
1- Local (Informal) x 24 
2- Local Serv. Soda/Alimento 
3- Local Serv. Soda/Alimento 
4- Local Puesto Informativo 
5- Local Serv. Soda/Alimento 
6,7- Local Serv. (Tip-1) 
10,13- Local Serv. (Tip-2) 
14,19- Local Venta Agricola 
A,B,C,D,E- Prevista de Locales 
 
1 
5 
6 
7
 
 
 
 
  
8 
9 
10 
11 
12 
13 14 
15 
16 
17 
18 
19 
A B 
C D E 
LOCAL (INFORMAL) X 24 
LOCAL SERV. SODA/ALIMENTO 
LOCAL PUESTO INFORMATIVO 
LOCAL SERV. (TIP-1) 
LOCAL SERV. (TIP-2) 
LOCAL VENTA AGRICOLA 
PREVISTA DE FUTUROS LOCALES 
ESPACIOS DE LIBRE TRANSITO 
EJE DE TRAYECTO/ CIRCULACION 
DISTRIBUCIÓN 
1ER NIVEL 
MODULO DE BAÑOS/ ACCESOS VERTICALES 
Local (Semi-formal) x 8 
LOCALES OF. ADMINISTRATIVAS ESPACIOS DE LIBRE TRANSITO 
EJE DE TRAYECTO/ CIRCULACION 
DISTRIBUCIÓN 2DO NIVEL 
DISTRIBUCIÓN 1ER NIVEL 
POSIBILIDAD DE  HABILITAR  AL MENOS 50/60 ESPACIOS PARA LA VENTA 
MERCADO –PROGRAMA 
ARQUITECTÓNICO 
PRELIMINAR  
 
 
 
 
 
 
 
DISTRIBUCIÓN 
2DO NIVEL 
FUENTE: CÓDIGO SÍSMICO DE COSTA RICA, 2002 DEL CFIA 
SITUACION DESEABLE – MERCADO 
1- Local (Informal) x 24 
2- Local Serv. Soda/Alimento 
3- Local Serv. Soda/Alimento 
4- Local Puesto Informativo 
5- Local Serv. Soda/Alimento 
6,7- Local Serv. (Tip-1) 
10,13- Local Serv. (Tip-2) 
14,19- Local Venta Agricola 
A,B,C,D,E- Prevista de Locales 
 
LOCAL (INFORMAL) X 24 
LOCAL SERV. SODA/ALIMENTO 
LOCAL PUESTO INFORMATIVO 
LOCAL SERV. (TIP-1) 
LOCAL SERV. (TIP-2) 
LOCAL VENTA AGRICOLA 
PREVISTA DE FUTUROS LOCALES 
ESPACIOS DE LIBRE TRANSITO 
EJE DE TRAYECTO/ CIRCULACION 
MODULO DE BAÑOS/ ACCESOS VERTICALES 
Local (Semi-formal) x 8 
LOCALES OF. ADMINISTRATIVAS ESPACIOS DE LIBRE TRANSITO 
EJE DE TRAYECTO/ CIRCULACION 
DISTRIBUCIÓN 2DO NIVEL 
DISTRIBUCIÓN 1ER NIVEL 
POSIBILIDAD DE  HABILITAR  AL MENOS 50/60 ESPACIOS PARA LA VENTA 
DISTRIBUCIÓN 
2DO NIVEL 
FUENTE: CÓDIGO SÍSMICO DE COSTA RICA, 2002 DEL CFIA 
18 
DISTRIBUCIÓN 1ER NIVEL 
SITUACION DESEABLE– MERCADO 
VIA PÚBLICA 
2 
3 
4 
1 
5 
6 
7
 
 
 
 
  
19 
A B 
C D E 
8 
9  
10 
11  
12 
13  
16 
17  
14 
15 
SITUACION DESEABLE – MERCADO 
1- Local (Informal) x 24 
2- Local Serv. Soda/Alimento 
3- Local Serv. Soda/Alimento 
4- Local Puesto Informativo 
5- Local Serv. Soda/Alimento 
6,7- Local Serv. (Tip-1) 
10,13- Local Serv. (Tip-2) 
14,19- Local Venta Agricola 
A,B,C,D,E- Prevista de Locales 
 
LOCAL (INFORMAL) X 24 
LOCAL SERV. SODA/ALIMENTO 
LOCAL PUESTO INFORMATIVO 
LOCAL SERV. (TIP-1) 
LOCAL SERV. (TIP-2) 
LOCAL VENTA AGRICOLA 
PREVISTA DE FUTUROS LOCALES 
ESPACIOS DE LIBRE TRANSITO 
EJE DE TRAYECTO/ CIRCULACION 
MODULO DE BAÑOS/ ACCESOS VERTICALES 
Local (Semi-formal) x 8 
LOCALES OF. ADMINISTRATIVAS ESPACIOS DE LIBRE TRANSITO 
EJE DE TRAYECTO/ CIRCULACION 
DISTRIBUCIÓN 2DO NIVEL 
DISTRIBUCIÓN 1ER NIVEL 
POSIBILIDAD DE  HABILITAR  AL MENOS 50/60 ESPACIOS PARA LA VENTA 
DISTRIBUCIÓN 
2DO NIVEL 
FUENTE: CÓDIGO SÍSMICO DE COSTA RICA, 2002 DEL CFIA 
18 
DISTRIBUCIÓN 1ER NIVEL 
2 
3 
4 
2 
5 
6 
7
 
 
 
 
  
19 
A B 
C D E 
8 
9  
10 
11  
12 
13  
16 
17  
14 
15 
2DO NIVEL 
SITUACION DESEABLE– MERCADO 
VIA PÚBLICA 
PROPUESTA 
PROPUESTA FACTIBLE– MERCADO 
INTERNACIONAL DE SIXAOLA 
















Cerramiento liviano que fomenta 
la ventilación 
Cerramiento ligero tipo «Bisagra» 
Posible cocineta para el espacio 
dedicado. Prevista de 
Instalaciones eléctricas y 
mecánicas. 
Estructura de techo básica 
Lámina cuadrada bajo calibre 
 
Cerchas y arriostres de perfil metálico 
 
Sobres y cerramientos en densglass 
 
 
 
 
Estructura secundaria de 
cerramiento lateral en 
Durock o similar 
Estructura primaria de 
cerramiento lateral perfil 
en C. RT 4’’ 
Espacios de estancia y para 
el consumidor 
Base y estructura primaria 
de soporte al módulo en 
concreto. Viguetas  acero. 
PROPUESTA FACTIBLE– MERCADO 
INTERNACIONAL DE SIXAOLA 
PROPUESTA FACTIBLE– MERCADO 
INTERNACIONAL DE SIXAOLA 
10.1.9.2 TIPO NC02  
Vida Útil 60 años  
 
Estructura: Columnas y vigas de 
concreto armado o metálicas de alma  
llena  o vacía. 
 
Paredes: Bloques de concreto con 
repello fino. Altura mínima de  
6,00 m.  
 
Estructura de techo: Perfiles metálicos 
de alma llena o abierta . 
 
Cubierta: Doble lámina de hierro 
galvanizado tipo canaleta  
estructural esmaltada, con aislamiento 
de polietileno  expandido en el centro.  
Precintas de láminas de hierro  
galvanizado tipo canaleta estructural 
esmaltada. Canoas y  
bajantes de hierro galvanizado  
  
Cielos: Sin cielos  
Pisos: Concreto lujado o terrazo  
 
Servicios Sanitarios: Dos baterías tipo 
normal. Dos o más servicios sanitarios  
normales .  
Otros: Diseño en fachada. Portones 
metálicos. Oficina. Planta  
eléctrica de emergencia, líneas de frío, 
iluminación artificial.  
 
VALOR ¢220 000 /m² 
NAVES COMERCIALES  
Estructuralmente son naves industriales, pero incluyen mejoras tales como:  
 
enchape en pisos, sistema electromecánico diseñado para una adecuada  
iluminación de toda el área, líneas de frío, tuberías para abastecimiento de agua  
en diversos sectores, circuitos independientes para conexión de diferentes  
equipos, mayor y mejor calidad de servicios sanitarios y otros.  
 
INCLUYE  
Supermercados, mercados y otros tipos de comercio. 
 
FUENTE: 
 
“MANUAL DE VALORES BASE UNITARIOS POR  
TIPOLOGIA CONSTRUCTIVA” MINISTERIO DE HACIENDA  
DIRECCION GENERAL DE TRIBUTACION  
ORGANO DE NORMALIZACION TECNICA 
PROPUESTA FACTIBLE– MERCADO 
INTERNACIONAL DE SIXAOLA 
9.2 LOSA DE PISO  
9.2.1 TIPO ESL1  
 
Losa de concreto de 15 cm de 
espesor tipo metal deck, 
armada con malla de varilla #3  
cada 40cm. Con tuberías de 
combustible, trampa de grasa, 
cajas para dispensadores, 
tanque de captación, tuberías 
de aire comprimido.  
Vida Útil: 30 años  
 
VALOR: ¢24 000 / M²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
FUENTE: 
 
“MANUAL DE VALORES BASE UNITARIOS POR  
TIPOLOGIA CONSTRUCTIVA” MINISTERIO DE 
HACIENDA  DIRECCION GENERAL DE 
TRIBUTACION ORGANO DE NORMALIZACION 
TECNICA 
 
 
 
 
10.2.9 GLORIETAS, KIOSCOS (DECK) 
– TIPO GK01  
 
Vida Útil: 20 años  
Pisos, columnas y cielos en troncos 
de madera  tratada o perfiles 
metálicos 
 
Instalaciones suspendidas sobre el 
suelo. Cubierta de teja de arcilla, 
lámina de  hierro estructural u 
otros.  
 
Elementos arquitectónicos que se 
ubican generalmente en jardines, 
patios o áreas abiertas 
comerciales. 
 
VALOR: ¢75 000 C/ M ² 
 
 
10.3.5 SUPERFICIES DEADOQUINES  
 TIPO SA01  
 
Vida Útil: 5 años  
Adoquines grises sobre base de 
arena  de 4 cm de espesor  o 
zacate-block 
 
VALOR: ¢7 500 /M² 
PROPUESTA FACTIBLE– MERCADO 
INTERNACIONAL DE SIXAOLA 
10.1.17 GALERÓN TIPO GA01  
 
Vida Útil 40 años  
Estructura: Columnas y vigas de perfiles 
metálicos (perling) o similar  
Paredes: Láminas onduladas de hierro 
galvanizado. Altura de 3,00m  
 
Estructura de techo: Cerchas de perfiles 
metálicos  
 
Cubierta: Laminas onduladas de hierro 
galvanizado. Canoas y  
bajantes de hierro galvanizado  
 
Cielos: Sin cielos  
 
Pisos: Concreto armado con malla 
electrosoldada, afinado.  
 
Servicios sanitarios: Económico  
 
Otros: Construcciones muy sencillas, de 
materiales económicos, con portones de 
madera o similar, cerramientos en 
densglass, petatillos, etc. Área  
hasta 200 m²  
 
VALOR ¢ 105 000 /M² 
FASE COMPONENTE   UNIDADES M2  M2 TOTAL VALOR M2 TOTAL 
                  
FASE1 NAVE COMERCIAL PRINCIPAL  1 350 350 220.000 77.000.000 
  BATERIAS DE SERVICIOS SANITARIOS 4 (2X nivel) 16 64        105.000 6.720.000  
  TRAMOS PERMANENTES 2° NIVEL   10 8 80  -  - 
TRAMOS TEMPORALES 1° NIVEL 24 8 192 - - 
  PLAZOLETA ADOQUINADA  1 3000 3000 7.500 22.500.000 
  OFICINA ADMINISTRATIVA   1 20 20 75.000 1 500.000 
SUBTOTAL1 107.000.000 
FASE2 MODULOS Y KIOSKOS SECTOR NORTE           
  TRAMOS PERMANTES SENSILLOS  12 8 96 75.000 7.200.000 
  TRAMOS PERMANENTES DUPLEX 6 16 96 75.000 7.200.000 
SUBTOTAL2 14.400.000 
FASE3 CUBIERTA DEL SECTOR NORTE 1 1000 1000 105.000 105.000.000 
SUBTOTAL3 105.000.000 
FASE 4 MODULOS Y KIOSKOS SECTOR ESTE           
  TRAMOS PERMANTES DUPLEX 5 16 80 75.000 6.000.000 
SUBTOTAL4 6.000.000 
TOTAL NETO 232.400.000 
VALORES EN MILLONES DE COLONES 

VISTAS EN CORTE 

VISTA DEL CONJUNTO 
VISTA DEL SEGUNDO NIVEL 
VISTA DEL PRIMER NIVEL 

MUCHAS GRACIAS